Chính Sách Bàn Giao

Tại CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ PHÁT ĐẠT, chúng tôi hiểu rằng thời gian bàn giao là yếu tố then chốt giúp khách hàng yên tâm trong các giao dịch mua bán và cho thuê bất động sản. Vì vậy, chúng tôi xây dựng chính sách bàn giao minh bạch, rõ ràng về thời hạn và quy trình, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

1. Nguyên Tắc Bàn Giao

  • Đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng.
  • Đúng hiện trạng như đã thỏa thuận.
  • Đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định.

2. Thời Gian Bàn Giao Cụ Thể

Đối với mua bán bất động sản:

  • Sau 3 – 5 ngày làm việc kể từ khi khách hàng hoàn tất thanh toán và ký hợp đồng công chứng, Phát Đạt Land sẽ tiến hành bàn giao bất động sản.
  • Trường hợp cần hỗ trợ sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/nhà ở, thời gian sẽ từ 15 – 30 ngày tùy theo quy định của cơ quan nhà nước.

Đối với cho thuê bất động sản:

  • Sau khi ký hợp đồng và thanh toán tiền đặt cọc, khách hàng được nhận bàn giao ngay trong vòng 24 – 48 giờ.
  • Nếu bất động sản cần dọn dẹp, sửa chữa hoặc trang bị nội thất theo thỏa thuận, thời gian bàn giao sẽ kéo dài thêm 3 – 7 ngày.

Đối với dự án/chủ đầu tư chưa hoàn thiện:

  • Thời gian bàn giao được quy định rõ trong hợp đồng mua bán.
  • Khách hàng sẽ nhận thông báo trước 30 ngày về lịch bàn giao chính thức.
  • Trường hợp phát sinh chậm trễ (do yếu tố khách quan như pháp lý, hạ tầng), Phát Đạt Land sẽ cập nhật liên tục và có văn bản cam kết cụ thể.

3. Quy Trình Bàn Giao

  1. Thông báo bàn giao: Khách hàng sẽ nhận thông báo chính thức qua điện thoại/email ít nhất 07 ngày trước lịch bàn giao.
  2. Kiểm tra thực tế: Khách hàng kiểm tra hiện trạng bất động sản.
  3. Ký biên bản bàn giao: Hai bên thống nhất về hiện trạng, giấy tờ, công trình đi kèm.
  4. Hoàn tất thủ tục: Bàn giao chìa khóa, hồ sơ pháp lý và hỗ trợ dịch vụ sau bàn giao.

4. Hỗ Trợ Sau Bàn Giao

  • Hỗ trợ công chứng, sang tên, hoàn thiện pháp lý.
  • Bảo hành công trình/nội thất (đối với căn hộ, nhà mới từ chủ đầu tư).
  • Hỗ trợ khách hàng có nhu cầu cho thuê lại hoặc chuyển nhượng.

5. Cam Kết Từ CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ PHÁT ĐẠT

  • Đúng thời hạn – đúng hiện trạng – đúng cam kết.
  • Luôn minh bạch trong toàn bộ quy trình bàn giao.
  • Đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý và sử dụng bất động sản.