HUD Mê Linh Central

Thông tin chi tiết

Trạng thái

Chuyển nhượng
Giá

Thỏa thuận
Quy mô

554000 m²
Số tầng

Xây 3 tầng 1 tum
Số căn hộ

799 liền kề biệt thự
Mật độ xây dựng (%)

25

Tổng quan HUD Mê Linh Central

Dự án HUD Mê Linh Central được phát triển trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất. Đồng bộ nhiều cơ sở hạ tầng – xứng đáng trở thành điểm đầu tư an cư lý tưởng của mọi gia đình. Với việc đi trước đón đầu siêu hạ tầng Vành đai 4 Cầu Hồng Hà và Vành đai 3,5 Cầu Thượng Cát đều đồng loạt hoàn thiện năm 2027 và 2028.

Mô tả

Tất cả liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đáng mua nhất HUD Mê Linh nhất định phải xem cụ thể

Tổng hợp tất cả liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đáng mua nhất HUD Mê Linh Central sau chọn lọc không thể bỏ qua, nhất định phải xem ạ. Các cô chú, và anh chị có thể tham khảo, xem thực tế và tiến hành mua bán khi phù hợp với nhu cầu.

*** Danh sách các căn nhà vườn liền kề sau khi đã chọn lọc ra những căn đẹp và có ưu thế về vị trí và giá cả như sau( Hiện tại liền kề đóng 95% tại dự án đã dừng chuyển nhượng để thu hồ sơ làm sổ nên các căn đang đóng tiến độ là các căn duy nhất đang bán tại dự án):

– Cặp căn liền kề dãy NV-05 cạnh nhau mặt đường 24m có thể mua lẻ từng căn hoặc mua cả cặp để thành mặt tiền 12m mặt đường 24m), thực sự rất hiếm căn và cặp căn như này đang bán:
+ Liền kề NV – 05 diện tích 135m² giá bán hơn 12 tỷ( giá cả cụ thể vui lòng liên hệ) , mặt đường 24m( theo quy hoạch và view công viên theo quy hoạch).
+ Liền kề NV – 05 diện tích 135m² giá bán hơn 12 tỷ( giá cả cụ thể vui lòng liên hệ) , mặt đường 24m( theo quy hoạch và view công viên theo quy hoạch).

– Liền kề NV – 05 diện tích 135m² có một chút lỗi tủ điện, đang có giá hơn 12 tỷ tính ra đơn giá hơn 90 triệu/m² là đang tốt nhất dãy đang đóng theo tiến độ ở thời điểm hiện tại.

– Liền kề NV – 06 căn xẻ khe( 2 mặt đường) diện tích 133m², đối diện trường học theo quy hoạch, cách công viên 2 hecta chỉ khoảng hơn 100m, giá bán hơn 13 tỷ, thực sự rất hiếm căn như này đang bán.

– Liền kề NV – 06 căn góc diện tích 167,1m², căn góc 2 mặt đường 24m và 16,5m, gần trường học theo quy hoạch, cách công viên 2 hecta chỉ khoảng hơn 100m, không có căn góc liền kề đang đóng tiến độ nào đang bán như căn này.

– Tất cả các căn ở trên là các căn đã đóng tiến độ đến 70% hợp đồng mua bán, còn 30% còn lại có thể vay BIDV hoặc vay được 70% nếu vay SHB( sau khi đã công chứng xong).

Ngoài ra còn một số căn khác các cô chú, anh chị liên hệ cháu Đạt/ em Đạt 0937827726 để xem thực tế liền kề, tiềm năng và cân đối về dòng tiền.

*** Danh sách các căn biệt thự song lập sau khi đã chọn lọc ra những căn đẹp và có ưu thế về vị trí và giá cả như sau( Hiện tại các căn biệt thự song lập đóng 95% tại dự án đã dừng chuyển nhượng để thu hồ sơ làm sổ nên các căn đang đóng tiến độ là các căn duy nhất đang bán tại dự án):

– Căn thứ 1: Biệt thự song lập BT – 07 diện tích 323,7m², diện tích xây dựng 456,3m², tổng giá hơn 22 tỷ. Đơn giá hiện tại là hơn 70 triệu/m² đã bao gồm xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Là căn có vị trí nằm trên trục đường 14 tòa căn hộ và đối diện vị trí nội khu của chung cư, ngay cạnh công viên 2 hecta của dự án, gần trường học, và công viên theo quy hoạch hơn 20 hecta của thành phố. Căn này có tiến độ đóng tiền 70%.

– Căn thứ 2: Biệt thự song lập BT – 06 diện tích 300m², diện tích xây dựng 391m², tổng giá hơn 21 tỷ. Đơn giá hiện tại là hơn 70 triệu/m² đã bao gồm xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Là căn có vị trí nằm trên trục đường nối vào từ đường Đại Thịnh rộng 48m, ngay cạnh công viên 1,6 hecta của dự án và view công viên, gần trường học. Căn này có tiến độ đóng tiền 70%.

– Căn thứ 3: Biệt thự song lập BT – 07 diện tích 323,7m², diện tích xây dựng 456,3m², tổng giá 22 tỷ. Đơn giá hiện tại là 67 triệu/m đã bao gồm xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Là căn có vị trí ngay cạnh công viên 2 hecta của dự án, cạnh căn góc, gần trường học, và công viên theo quy hoạch hơn 20 hecta của thành phố. Căn này có tiến độ đóng tiền 70%.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Ra hàng biệt thự đơn lập mặt đường 24m nối Vành đai 4 với Vành đai 3,5 đi qua Khu đô thị cao cấp Mê Linh của Sungroup và quỹ căn view công viên dãy BT*-06 và BT*-07 HUD Mê Linh Central cuối cùng với giá chỉ từ 58 triệu/m² với căn đường đâm, và khoảng 7x triệu/m² với các căn khác. Tiến độ thanh toán 9 đợt với đợt 1 đóng 10% giá trị biệt thự vô cùng hợp lý.

– Thông tin chung:

+ Diện tích đất: 375m².
+ Diện tích xây dựng: 337,85m².
+ Mặt tiền 15m.
+ Mặt đường 24m, hoặc mặt đường nội khu view công viên.

– Về giá bán: Liên hệ em Đạt 0937827726

– Về tiến độ thanh toán:

+ Đợt 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 10%
+ Đợt 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 20%
+ Đợt 3: Trong vòng 150 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 10%
+ Đợt 4: Trong vòng 210 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 10%
+ Đợt 5: Trong vòng 270 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 10%
+ Đợt 6: Trong vòng 360 ngày kể từ ngày HĐ có hiệu lực: Đóng 10%
+ Đợt 7: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao Căn nhà: Đóng 25%
+ Đợt 8: Khi có thông báo nhận giấy chứng nhận QSD đất: Đóng 5%

– Những lý do vì sao nên mua dãy đơn lập BT*-06 và BT*-07 này và dự án HUD Mê Linh Central:

+ Với đơn giá đang tốt nhất Hà Nội với sản phẩm mặt đường 24m nối Vành đai 3,5 đến Vành đai 4 như HUD Mê Linh Central và đối diện qua đường 48m là dự án của Sungroup với 205 hecta.
+ Có vị trí chiến lược tại dự án HUD Mê Linh Central khi nằm trên trục đường sương sống 24m nối Vành đai và gần 2 công viên lớn nhất dự án, ngay gần đường 48m trục chính Đại Thịnh.
+ Năm 2025 đến 2027 là năm mà Mê Linh có rất nhiều dự án hạ tầng lớn như Vành đai 4 cầu Hồng Hà đã và đang thi công, Vành đai 3,5 cầu Thượng Cát cũng đã và đang được triển khai mạnh, dự án đường Mê Linh mở rộng thành 100m( hiện đang mở rộng trên địa phận Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cũ), đường Tiền Phong – Tự Lập giai đoạn rộng 48m đang làm, Trung tâm thể dục thể thao Mê Linh rộng 60 hecta đã có phê duyệt 1/500, Chợ đầu mối nông sản phía Bắc rộng 30 hecta đã có 1/500.
+ Năm 2025 đến 2027 cũng là năm triển khai các dự án bất động sản tư nhân lớn tại Mê Linh như: Khu đô thị cao cấp Mê Linh của Sungroup rộng 205 hecta vốn gần 15000 tỷ, Khu đô thị mới Mê Linh của TasecoLand với 41 hecta vốn 3200 tỷ, Khu đô thị CEO Hana Garden 21 hecta của CEO, …. và rất nhiều dự án khác chắc chắn sẽ tạo nên những mặt bằng giá mới và kéo thêm nhiều người về Mê Linh mua ở và đầu tư.

Biệt thự đơn lập HUD Mê Linh Central mặt đường 24m nối Vành đai 4 với Vành đai 3,5 và đi qua Khu đô thị của Sungroup 205 hecta

TỔNG QUAN DỰ ÁN HUD MÊ LINH CENTRAL

Tên dự án: HUD Melinh Central.
Vị trí: Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, Mê Linh, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và đô thị (HUD).
Nhà thầu xây dựng: HUD 3
Tổng diện tích khu đất: 55.4ha
Loại hình phát triển: 799 căn thấp tầng Nhà vườn (liền kề), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, 18 tòa căn hộ chung cư ( nhà ở xã hội và nhà ở thương mại).
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn: BIDV
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ TRUNG TÂM TẠI TRUNG TÂM CỦA HUD MÊ LINH CENTRAL

Tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay cửa ngõ trung tâm phía Bắc của Hà Nội, khu đô thị HUD Mê Linh Central nằm liền kề trung tâm hành chính của huyện. Nơi đây được phát triển với định hướng lên quận sau năm 2025, hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy hoạch, đồng bộ hiện đại để hình thành thành phố Phía Bắc vào năm 2030.

Khu đô thị Hud Mê Linh Central nằm trên 4 trục đường chính của huyện đó là: quốc lộ 23B, đường Đại Thịnh rộng 48m, đường Vành đai 4, và đường 24m của huyện theo quy hoạch. Ngoài ra dự án có trục đường xuyên tâm rộng 24m nối Vành đai 4 với Vành đai 3,5.

+ Gần trục đường chính Đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đã triển khai bề rộng 50m. Còn 50m đang triển khai mở rộng.

+ Dự án HUD Mê Linh Central đối diện dự án lớn của Sungroup, kề cận và bên cạnh nhiều khu đất của các Chủ đầu tư lớn đã triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng tại Mê Linh.

Với rất nhiều lợi thế lớn về vị trí, dự án sở hữu có rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần cho các nhà đầu tư.

MẶT BẰNG CỦA HUD MÊ LINH CENTRAL

MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP HUD MÊ LINH

MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP HUD MÊ LINH CENTRAL

MẪU NHÀ VƯỜN LIỀN KỀ HUD MÊ LINH CENTRAL

TIỆN ÍCH CỦA HUD MÊ LINH CENTRAL

Dành 60% tổng diện tích cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud Mê Linh Central được chủ đầu tư tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:
Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, Sân chơi thể thao, Đường dạo bộ, Chòi hóng mát, Quảng trường hoa, Trường mầm non trẻ em, Trường học liên cấp, Nhà văn hóa, Trung tâm thương mại, Nhà hàng ẩm thực, Bãi đỗ xe ngoài trời, Phòng tập Gym, Yoga; Bể bơi bốn mùa, Quầy Bar, Cafe; Bệnh viện, trạm y tế; Siêu thị mua sắm.