Tổng Hợp Các Dự Án Chuẩn Bị Mở Bán Tại Mê Linh 2025–2026: Sun Group, CEO Hana Garden, TasecoLand

Mê Linh đang trở thành một trong những điểm nóng bất động sản phía Bắc Hà Nội nhờ quy hoạch đô thị vệ tinh, hạ tầng mạnh, kết nối thuận tiện với sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội. Năm 2025–2026, nhiều dự án quy mô lớn chuẩn bị ra mắt, đặc biệt từ các chủ đầu tư lớn như Sun Group, CEO Group và TasecoLand.

Dưới đây là bản tổng hợp chi tiết nhất, giúp bạn nắm bắt xu hướng và chọn thời điểm đầu tư tốt nhất.

---

⭐ 1. Khu Đô Thị cao cấp Mê Linh( Sun Group Mê Linh) với quy mô 205 ha

1.1 Tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Sun Group

• Quy mô: ~205 ha

• Vị trí: Xã Thanh Lâm – Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội

• Tổng vốn đầu tư: ~15.000 tỷ đồng

• Mô hình phát triển: Đô thị – nghỉ dưỡng “All in One”

1.2 Sản phẩm dự kiến

• Biệt thự

• Liền kề

• Shophouse

• Căn hộ cao tầng

• Tiện ích nghỉ dưỡng – cảnh quan

1.3 Điểm nổi bật

• Quy mô lớn nhất Mê Linh đến thời điểm hiện tại

• Thiết kế cao cấp theo chuẩn đô thị xanh

• Sở hữu tỷ lệ đất cây xanh – mặt nước rất cao

• Dự kiến thu hút hơn 20.000 cư dân khi hoàn thiện

1.4 Tiềm năng đầu tư

• Dự án Sun Group luôn tạo “điểm nhấn giá trị” cho khu vực

• Nằm gần các tuyến huyết mạch: Vành Đai 4, Vành đai 3,5, Quốc Lộ 23B, Vành đai 3.

• Mô hình đô thị kết hợp nghỉ dưỡng phù hợp xu hướng sống mới.

---

⭐ 2. CEOHomes Hana Garden – Khu Đô Thị Xanh 20,3 ha

2.1 Thông tin chính

• Chủ đầu tư: CEO Group

• Tên gọi: CEOHomes Hana Garden (Hana Garden City)

• Quy mô: 20,3 ha

• Tổng vốn: ~1.400 tỷ đồng

• Vị trí: Đại Thịnh & Văn Khê, Mê Linh

2.2 Cơ cấu sản phẩm

• 40 biệt thự

• 528 lô liền kề

• Nhà ở xã hội

• Thương mại – dịch vụ

• Trường học – công viên – hồ điều hòa

2.3 Ưu điểm nổi bật

• Khu đô thị xanh, mật độ xây dựng thấp

• Gần sân bay Nội Bài chỉ ~8,5km

• Hưởng lợi khi CEO Group “tái khởi động dự án”

2.4 Tiềm năng

• Phù hợp khách mua để ở

• Diện tích nhỏ dễ mua

• Tính thanh khoản tốt nhờ vị trí đông dân cư

• Tiềm năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng Mê Linh

---

⭐ 3. Khu Đô Thị Mê Linh TasecoLand – Quy Mô 40,6 ha

3.1 Thông tin tổng quan

• Chủ đầu tư: TasecoLand

• Quy mô: 40,6 ha

• Vốn đầu tư: ~3.208 tỷ đồng

• Dân số dự kiến: ~5.060 người

• Thời gian triển khai: 2025 – 2028

3.2 Quy hoạch sản phẩm

• 657 căn nhà thấp tầng (3–5 tầng)

• 1 tòa NOXH cao 10 tầng (809 căn)

• 2 tòa dịch vụ thương mại

• Trường học, y tế, trung tâm văn hóa – thể thao

• Công viên cây xanh – hồ nước

3.3 Điểm mạnh

• Được Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư

• Quy hoạch đồng bộ, tiện ích phong phú

• Sản phẩm đa dạng → dễ khai thác nhiều phân khúc

---

🎯 So Sánh Nhanh 3 Dự Án Mê Linh Sắp Mở Bán

---

📈 Tại sao các dự án Mê Linh sắp mở bán đang thu hút mạnh?

• Hưởng lợi lớn từ Vành Đai 4 cầu Hồng Hà kết nối sân bay

• Hưởng lợi lớn từ Vành Đai 3,5 cầu Thượng Cát kết nối sân bay

• Quy hoạch Mê Linh trở thành đô thị vệ tinh phía Bắc Hà Nội

• Giá đất còn mềm so với Đông Anh – Sóc Sơn – Gia Lâm

• Dòng tiền đầu tư đang quay lại đất nền & đô thị ven Hà Nội

• Sự tham gia của Sun Group – CEO Group – TasecoLand tạo tín hiệu mạnh cho thị trường

---

🎉 Kết luận

Giai đoạn 2025–2026 là thời điểm “vàng” để theo dõi và lựa chọn các dự án chuẩn bị mở bán tại Mê Linh. Với sự tham gia của các chủ đầu tư lớn và quy hoạch hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là khu vực được dự báo sẽ tăng trưởng giá trị mạnh mẽ trong 3–5 năm tới.