Bạn muốn bán nhà nhanh chóng nhưng vẫn được giá tốt nhất? Dưới đây là 7 bí kíp quan trọng giúp ngôi nhà của bạn nổi bật và thu hút người mua ngay cả trong thị trường cạnh tranh cao.
1. Hợp tác với môi giới uy tín để tăng cơ hội bán nhà nhanh nhanh chóng
Một người môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Họ có nguồn khách đầu tư sẵn có, am hiểu thị trường, và có thể định giá căn nhà chính xác để không bị bán rẻ.
👉 Mẹo nhỏ: Hãy chọn môi giới được bạn bè hoặc người thân giới thiệu, từng có kết quả thật để đảm bảo uy tín và minh bạch.
2. Chủ động đăng tin bán nhà để mở rộng tệp khách hàng
Dù có môi giới, bạn vẫn nên chủ động đăng tin bán nhà để tăng cơ hội bán nhà nhanh chóng.
Hãy đăng đầy đủ các thông tin sau:
-
Vị trí, diện tích, giá bán, tình trạng pháp lý
-
Tiện ích xung quanh, nội thất sẵn có
-
Hình ảnh rõ nét ở nhiều góc: mặt tiền, phòng, hướng nhà, đường trước nhà…
💡 Lưu ý: Ảnh càng đẹp – khách càng quan tâm.
Bạn có thể đăng tin trên Facebook, Zalo, các diễn đàn và sàn bất động sản uy tín như Batdongsan, Chotot, hoặc các nhóm cộng đồng địa phương.
3. Dọn dẹp, sửa sang và làm mới căn nhà
Một ngôi nhà sạch sẽ, sáng sủa luôn tạo thiện cảm mạnh.
Trước khi đăng bán, hãy:
-
Dọn dẹp, bỏ đồ cũ, lau vết dơ
-
Thay bóng đèn hư, thêm đèn trang trí ở các góc tối
-
Sửa lại cửa, vòi nước, tủ bị hỏng
✨ Ánh sáng đầy đủ giúp nhà trông rộng rãi, thoáng đãng và sang hơn, tạo cảm giác “vào ở ngay”.
4. Trang trí cây xanh để tăng sức sống cho ngôi nhà
Một chút cây xanh nhỏ sẽ làm căn nhà “biết thở”.
Hãy chọn các loại cây dễ chăm, ít rụng lá như sen đá, trầu bà, xương rồng mini, trường sinh…
Đặt chúng ở cửa sổ, kệ tường hoặc bàn tiếp khách để tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện.
5. Giữ nhà gọn gàng, không có dấu vết của thú cưng
Người mua có thể bị dị ứng với lông chó mèo hoặc ngại mùi vật nuôi.
Trước khi khách đến xem, hãy gửi thú cưng tạm thời và dọn sạch toàn bộ dấu vết như lông, đồ ăn, mùi hôi…
Điều này giúp ngôi nhà trông sạch sẽ, trung tính và dễ tạo thiện cảm hơn.
6. Treo biển số nhà rõ ràng, dễ tìm
Một điều nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng: treo biển số nhà ở vị trí dễ thấy nhất – ngay cổng hoặc cửa chính, không bị che khuất.
Khách hàng tìm đến dễ dàng, họ sẽ có cảm giác căn nhà của bạn rõ ràng, minh bạch và đáng tin cậy.
7. Xây dựng mối quan hệ tốt với hàng xóm
Trước khi ra quyết định, người mua thường hỏi thăm hàng xóm về khu vực, an ninh và môi trường sống.
Nếu bạn hòa đồng, cư xử văn minh, hàng xóm sẽ có ấn tượng tốt và giúp người mua có thêm niềm tin để “xuống tiền”.
✅ Tổng kết: Bán nhà nhanh, được giá cao không khó
Để bán nhà nhanh chóng và hiệu quả, hãy kết hợp cả chiến lược marketing thông minh (đăng tin, hình ảnh, môi giới) và chuẩn bị tốt về cảm xúc, hình thức căn nhà.
Một chút đầu tư về thời gian và công sức có thể giúp bạn bán nhanh hơn, lời nhiều hơn hàng trăm triệu đồng.